Panel öffnen/schließen

Baugebiet; Erschließung

Unter Erschließung ist die Herstellung bzw. Unterhaltung von Anlagen zu verstehen, die für die bauliche Nutzung von Grundstücken erforderlich ist.

Zur Erschließung gehören der Anschluss an die Ver- und Entsorgungsnetze wie Elektrizität, Gas, öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation (technische Erschließung), aber auch die verkehrliche Erschließung eines Grundstücks.

Zur Abgrenzung zu anderen Bedeutungen des Ausdrucks spricht man auch von Baulanderschließung. Die Erschließung ist grundsätzlich Aufgabe der Gemeinde. Ein Rechtsanspruch auf Erschließung besteht im Regelfall nicht.

Für die Bebaubarkeit eines Grundstücks muss die Erschließung gesichert sein. Die Erschließung ist in diesem Sinne gesichert, wenn mit der Herstellung der Erschließungsanlage im Zeitpunkt der Gebrauchsnahme oder der Fertigstellung des Bauwerks gerechnet werden kann.

Für die Herstellung der Erschließung sind Beiträge an die Gemeinde bzw. an die Versorgungsträger zu entrichten.

 

Neben den Verkehrswegen können im Rahmen der Erschließung Beiträge für leitungsgebundene Einrichtungen (Wasser, Kanal) anfallen. Hierbei ist zwischen dem Beitrag für die Neuerstellung der Anlage (Herstellungsbeitrag), dem Beitrag für die Verbesserung einer bestehenden Anlage (Verbesserungsbeitrag) und dem Beitrag für die Erneuerung einer bestehenden Anlage (Erneuerungsbeitrag) zu entscheiden. Grundlage für die Beiträge zu leitungsgebundenen Einrichtungen sind Beitragskalkulationen und die Einbindung der Kalkulationsergebnisse in die Satzungen der Gemeinde.

 

 

Stand 16.03.2021
Redaktionell verantwortlich Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr (siehe BayernPortal)

Kontakt und Informationen aus Ihrer Verwaltung

Eigene Beschreibung

Zuständig für die Gemeinde Dasing ist Karl Gamperl, in den restlichen Gemeinden wird diese Leistung vom jeweiligen Bürgermeister erbracht.

Ansprechpartner

Gamperl, Karl

Leitung Bauamt Dasing

08205 9605-14
08205 9605-54
E-Mail senden
Zimmer 12

Braun, Lorenz

1. Bürgermeister Gemeinde Adelzhausen und VG-Vorsitzender

08258 1474
08258 1378
E-Mail senden

Vorzimmer Daniela Bichler

Wiesner, Andreas

1. Bürgermeister Gemeinde Dasing

08205 9605-13
08205 9605-54
E-Mail senden
Zimmer 14

Vorzimmer Irene Nell und Anneli Scherbauer

Reithmeir, Paul

1. Bürgermeister Gemeinde Eurasburg

08208 1410
08208 1087
E-Mail senden

Vorzimmer Olivia Strasser

Hörmann, Jürgen

1. Bürgermeister Gemeinde Obergriesbach

08251 2980
08251 52335
E-Mail senden

Vorzimmer Patricia Fryc

Geiling, Heinz

1. Bürgermeister Gemeinde Sielenbach

08258 9140
08258 9142
E-Mail senden

Vorzimmer Melanie Baur

Alle Leistungen